1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
狛江市
54.6万円/㎡
前年比+19.3%
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クィーポ狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩8分
1981年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,986万円
64.0万円/㎡
2,546
3,506
4,466
5,426
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜4,466万円
56.3万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
クィーポ狛江
3,999万円（64.2万円/㎡）/ 2階 / 62.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,999万円 | 64.2万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 4,750万円 | 67.2万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,999万円 | 64.2万円 | 2階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/02/09 | 4,890万円 | 69.1万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 4,199万円 | 67.4万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 4,499万円 | 72.2万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/31 | 4,199万円 | 67.4万円 | 2階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/31 | 4,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,580万円 | 46.3万円 | 1階 | 77.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,580万円 | 49.8万円 | 1階 | 71.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 4,499万円 | 72.2万円 | 2階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/11 | 5,350万円 | 75.7万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,799万円 | 61.0万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 2,880万円 | 53.6万円 | 1階 | 53.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,890万円 | 55.0万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 42.1万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 51.7万円 | 1階 | 53.74㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 3,999万円 | 64.2万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,480万円 | 48.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,430万円 | 50.7万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/07 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,680万円 | 49.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/01 | NIビル 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 2,799万円 | 54.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和狛江ホームズ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 5,580万円 | 72.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイシティ和泉多摩川 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 3,290万円 | 51.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/15 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,190万円 | 55.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | 絹山マンション 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 2,799万円 | 54.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,990万円 | 48.3万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.45㎡ | 2SLDK | 5階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/03 | ニューライフ狛江 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅11分 | 2,998万円 | 49.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、狛江市では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は狛江市の平均と比較して17.6%割高です。